Neliöhinta Laskuri
Neliöhinta & Kustannuslaskuri
Laske neliöhinta, vertaa markkinoihin ja arvioi kokonaiskustannukset
Syötä neliöhinta euroina
20m² –
800m²
Kokonaishinta
0 €
Neliöhinta
0 €/m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Arvioidut lisäkustannukset
Varainsiirtovero (4%)
0 €
Arvioitu vastike/kk
0 €
Vertailu keskihintoihin
| Alue | Keskineliöhinta | Vertailu |
|---|---|---|
| Helsinki keskusta | 7500 €/m² | |
| Espoo keskus | 4800 €/m² | |
| Vantaa keskus | 3900 €/m² |
Suositukset
Neliöhintalaskurin käyttöopas
Neliöhintalaskuri on tehokas työkalu asunnon hinnan arviointiin ja vertailuun. Tämä opas auttaa sinua ymmärtämään asuntojen hinnoittelua ja tekemään tietoon perustuvia päätöksiä.
Perustiedot
Syötä asunnon perustiedot:
- Neliöhinta (€/m²)
- Asunnon koko (m²)
- Asunnon kunto
Lisätiedot
Huomioi myös:
- Sijainti ja alue
- Rakennuksen ikä
- Vastikkeen suuruus
Vertailu
Vertaa hintaa:
- Alueen keskihintaan
- Muihin vastaaviin
- Historialliseen kehitykseen
Hinta-arvion laskentakaavat
Peruskaava
Kokonaishinta = Neliöhinta × Pinta-ala
Kuntokertoimet
Uusi: ×1.1
Hyvä: ×1.0
Tyydyttävä: ×0.9
Huono: ×0.8
Vastikkeen arvio
Kuukausivastike ≈ 4.5€/m²
Alueelliset keskihinnat
| Alue | Keskihinta (€/m²) | Kehitys |
|---|---|---|
| Helsinki keskusta | 7 500 € | ↗ +3.2% |
| Espoo keskus | 4 800 € | ↗ +2.1% |
| Vantaa keskus | 3 900 € | → +0.5% |
Testaa tietosi asuntojen hinnoittelusta
Vastaa viiteen kysymykseen ja testaa osaamisesi
Neliöhintaan vaikuttavat tekijät
Tutustu tärkeimpiin tekijöihin, jotka vaikuttavat asunnon neliöhintaan Suomessa
Sijainti
Klikkaa nähdäksesi sijainnin vaikutuksen
Sijainnin merkitys
- +50-100% Ydinkeskusta
- +20-40% Metroaseman lähellä
- +10-20% Hyvät kulkuyhteydet
Kunto
Klikkaa nähdäksesi kunnon vaikutuksen
Kunnon vaikutus
- +10% Uusi/uudenveroinen
- 0% Hyväkuntoinen
- -20% Huonokuntoinen
Taloyhtiö
Klikkaa nähdäksesi taloyhtiön vaikutuksen
Taloyhtiön merkitys
- +15% Uusi taloyhtiö
- -5% Tulossa remontteja
- -15% Paljon korjausvelkaa
Erityispiirteet
Klikkaa nähdäksesi erityispiirteiden vaikutuksen
Erityispiirteiden vaikutus
- +10-20% Merinäköala
- +5-10% Parveke
- +3-5% Sauna
Vaikutuksen mittari
Tekijöiden suhteellinen vaikutus hintaan